ECONOMÍA

Realtor.com informa que el inventario activo aumentó un 25,5 % interanual; Los nuevos listados aumentaron un 14,9 % interanual


por Riesgo calculado en 28/03/2024 14:43:00

Lo que esto significa: Semanalmente, Realtor.com informa el cambio año tras año en el inventario activo y los nuevos listados. Mensualmente informan el inventario total. Para febrero, Realtor.com reportado El inventario aumentó un 14,8% interanual, pero aún así bajó casi un 40% en comparación con febrero de 2019.

Ahora, semanalmente, el inventario ha aumentado un 25,5 % interanual.

agente inmobiliario.com tiene datos mensuales y semanales sobre el mercado inmobiliario existente. Aquí está su informe semanal: Vista semanal de tendencias de vivienda: semana de datos que finaliza el 23 de marzo de 2024

El inventario activo aumentó, con viviendas en venta un 25,5% por encima de los niveles del año pasado.

Por vigésima semana consecutiva, los listados activos se registraron por encima del nivel del año anterior, lo que significa que los compradores de viviendas de hoy pueden considerar más opciones de viviendas existentes en venta. Sin embargo, el número de viviendas en el mercado sigue siendo casi un 40% menor en comparación con lo habitual entre 2017 y 2019 y el aumento en el inventario, particularmente en la categoría de precios más asequibles de menos de $350,000, se centró principalmente en el sur el mes pasado. No obstante, en las primeras semanas de marzo, el crecimiento del inventario también se aceleró en el Medio Oeste y el Oeste, mientras que el inventario en el Noreste se mantiene similar al del año anterior.

Los nuevos listados (una medida de los vendedores que ponen casas a la venta) aumentaron esta semana, un 14,9% respecto al año anterior.

Por vigésima segunda semana consecutiva, las viviendas recientemente incluidas en la lista han superado los niveles de hace un año. Si bien la tasa de crecimiento anual fue más lenta que el 17,8% registrado una semana antes, sigue estando entre las tasas de aumento más rápidas en nuevas propiedades desde junio de 2021. Esto indica un aumento de nuevas opciones para los compradores a medida que nos acercamos a la temporada de compra de viviendas de primavera. Sin embargo, vale la pena señalar que la base de inventario para este crecimiento sigue siendo relativamente pequeña.

A continuación se muestra un gráfico del cambio año tras año en el inventario según agente inmobiliario.com.

El inventario aumentó año tras año por vigésima semana consecutiva después de 20 semanas consecutivas con una disminución interanual en el inventario.

El inventario sigue siendo históricamente muy bajo.

Aunque los nuevos listados se mantienen por debajo de los niveles típicos previos a la pandemia, los nuevos listados ahora aumentan interanualmente por 22.ª semana consecutiva.


Una información de Calculated Risk

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